Dưới đây là Báo giá các gói thiết kế kiến trúc cụ thể:
» Đơn giá áp dụng từ 01-01-2022 đến khi có cập nhật thông tin mới trên website
» Liên hệ với chúng tôi để được báo giá chính xác theo diện tích thiết kế công trình.
Bản vẽ sơ phác công trình, đáp ứng các nhu cầu xây dựng thô cho các công trình nhà phố hoặc biệt thự đơn giản.
+ Phối cảnh mặt tiền
+ Mặt bằng
+ Mặt đứng
+ Mặt cắt
NHÀ PHỐ
< 150m2
150- 250m2
250m2 – 500m2
BIỆT THỰ
< 250m2
250m2 – 500m2
BÁO GIÁ
7.000.000 đ/hs
9.000.000 đ/hs
12.000.000 đ/hs
BÁO GIÁ
13.000.000 đ/hs
18.000.000đ/hs
Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ công tác xây dựng, hoàn thiện công trình.
+ Phối cảnh ngoại thất 3D, khai triển chi tiết ngoại thất
+ Thiết Kế Kiến Trúc
+ Thiết Kế Kết Cấu
+ Thiết Kế Hệ Thống Điện
+ Thiết Kế Hệ Thống Nước
NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ
> 300m2
BÁO GIÁ
99.000đ/m2
Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao.
+ Thiết Kế Kiến Trúc
+ Thiết Kế Kết Cấu
+ Thiết Kế Hệ Thống Điện
+ Thiết Kế Hệ Thống Nước
+ Thiết Kế Hệ Thống Điện Thoại,Internet, chống sét, nối đất
+ Giám sát tác giả (***)
NHÀ PHỐ
30m2 – 100m2
100m2 – 200m2
200m2 – 300m2
300m2 – 400m2
400m2–1000m2
BIỆT THỰ
100m2 – 150m2
150m2 – 200m2
200m2 – 300m2
300m2 – 400m2
400m2 – 1000m2
BÁO GIÁ
200.000đ/m2
190.000đ/m2
180.000đ/m2
160.000đ/m2
140.000đ/m2
BÁO GIÁ
260.000đ/m2
240.000đ/m2
220.000đ/m2
200.000đ/m2
180.000đ/m2
Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao.
+ Thiết Kế Kiến Trúc
+ Thiết Kế Kết Cấu
+ Thiết Kế Hệ Thống Điện
+ Thiết Kế Hệ Thống Nước
+ Thiết Kế Hệ Thống Điện Thoại, Internet, chống sét, nối đất
+ Hồ sơ thiết kế 3D nội thất
+ Hồ sơ khai triển nội thất
+ Giám sát tác giả (***)
Lưu ý:
+ Hợp đồng thiết kế có giá trị tối thiểu 20.000.000 VNĐ
+ Nhà phố có 2 hoặc 3 mặt tiền cộng thêm 30.000 đ/m2
+ Thiết kế theo phong cách Cổ điển cộng thêm 100.000 đ/m2
NHÀ PHỐ
< 100m2
100m2 – 200m2
200m2 – 300m2
300m2 – 400m2
400m2–1000m2
BIỆT THỰ
100m2 – 200m2
200m2 – 300m2
300m2 – 400m2
400m2–1000m2
BÁO GIÁ
380.000đ/ m2
360.000đ/ m2
340.000đ/ m2
320.000đ/ m2
300.000đ/ m2
BÁO GIÁ
520.000đ/ m2
500.000đ/ m2
480.000đ/ m2
460.000đ/ m2
- Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn gián thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2)
- Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng, hàng rào và hồ bơi v…
- Đơn giá áp dụng từ 01/01/2021 đến ngày 31/12/2021
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
2. Đơn giá chi tiết hồ sơ
- Khối lượng kiến trúc chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
- Khối lượng trang trí kiến trúc chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
- Khối lượng thiết kế kết cấu chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng
- Khối lượng thiết kế hệ thống điện + nước chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
- Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
- Phí thiết kế trên không bao gồm phí thiết kế chi tiết mẫu vật dụng như: Tủ, giường, bàn ghế, kệ …. Chủ đầu tư có nhu cầu thiết kế vật dụng vui lòng liên hệ trực tiếp để được báo giá và tư vấn chi tiết hơn.
- Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (thay đổi cầu thang, vị trí kích thước các phòng) là 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
- Chủ đầu tư cung cấp hồ sơ khảo sát địa chất đối với công trình 4 tầng trở lên
- Đối với công trình cải tạo sửa chữa, nâng tầng: khách hàng cung cấp hồ sơ kiểm định chất lượng công trình, ngoài ra chi phí thiết kế nhân với hệ số 1,2 -1,5 tuỳ mức độ sau khi được tính phí với các hệ số trên.
- Đối với công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 500m2 và công trình cải tạo sửa chữa, vui lòng liên hệ trực tiếp đến NhaDep365 để có báo giá ưu đãi và tốt nhất.
(***) Chi phí giám sát tác giả:
- Áp dụng với Gói thiết kế thông dụng là 03 lần đầu miễn phí và với Gói thiết kế cao cấp: 05 lần đầu tiên miễn phí
Những lần sau sẽ tính là 1000.000 VNĐ/1 lần giám sát tại công trình đối với công trình tại khu vực Hà Nội, mỗi lần giám sát không quá 02 tiếng (trong giờ hành chính). Nếu công trình ngoài khu vực Hà Nội, chủ đầu tư thêm chi phí ăn ở và đi lại cho mỗi lần giám sát.
3. Chi phí thiết kế, quy hoạch dự án đối với các công trình công cộng và công nghiệp:
Giá giao động từ 1,5 đến 2% tổng giá trị đầu tư, tùy theo mức độ đầu tư và tính chất dự án
Để thuận tiện trong quá trình làm việc với khách hàng, Nhadep365 xin đưa ra quy trình thiết kế như sau:
Tiếp nhận yêu cầu khách hàng qua điện thoại hoặc Email. Lên lịch hẹn gặp trực tiếp quý khách để trao đổi lấy thông tin cụ thể
Gặp khách hàng trực tiếp để trao đổi, khảo sát mặt bằng hiện trạng, lấy thông tin, yêu cầu của quý khách và ký kết hợp đồng thiết kế
Sau khi ký kết hợp đồng 2-3 ngày chúng tôi sẽ đưa ra phương án thiết kế sơ bộ gồm mặt bằng bố trí nội thất và phối cảnh cũng thuyết trình ý tưởng để khách hàng cùng so sánh và lựa chọn phương án hợp lý
Sau khi chọn và thống nhất được phương án thiết kế sơ bộ, thống nhất được ý tưởng thiết kế chúng tôi sẽ phát triển chi tiết ý tưởng thiết kế đó cụ thể bằng hình ảnh 3d chi tiết về màu sắc, ánh sáng và nguyên vật liệu…
Sau khi quý khách chốt phương án chi tiết về hình ảnh chúng tôi sẽ tiến hành bóc tách bản vẽ kỹ thuật chi tiết để triển khai thi công.
Bàn giao đầy đủ bộ hồ sơ chi tiết thiết kế, bảng dự toán giá thi công của Nhadep365 và thanh lý hợp đồng thiết kế.
Trân trọng kính chào!
Nhà Đẹp 365